1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
8.8万円/㎡
前年比-60.5%
新潟市中央区
8.8万円/㎡
前年比+31.2%
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コープ野村川端町A棟
新潟県新潟市中央区川端町三丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩26分
1982年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
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7階 / 72.45㎡の場合
相場
1,205万円
16.6万円/㎡
726
1,045
1,365
1,684
AI査定結果
推定相場価格
1,205万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,045万円〜1,365万円
14.4万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年12月16日
コープ野村川端町A棟
1,150万円（15.9万円/㎡）/ 7階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は18.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,150万円 | 15.9万円 | 7階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,980万円 | 27.3万円 | 8階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 1,199万円 | 17.5万円 | 12階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 780万円 | 10.8万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,580万円 | 17.9万円 | 14階 | 88.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,380万円 | 27.0万円 | 12階 | 88.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/03 | 690万円 | 11.0万円 | 7階 | 62.72㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,300万円 | 15.7万円 | 7階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,590万円 | 21.9万円 | 13階 | 72.45㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,490万円 | 18.0万円 | 7階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,150万円 | 18.8万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,690万円 | 23.3万円 | 13階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 999万円 | 13.8万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 980万円 | 13.5万円 | 1階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,790万円 | 24.7万円 | 13階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,890万円 | 26.1万円 | 13階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,100万円 | 15.2万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 1,150万円 | 15.9万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | コープ野村川端町A棟 新潟市中央区川端町三丁目 | 新潟駅26分 | 1,150万円 | 15.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 264戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コープ野村万代 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅7分 | 970万円 | 17.8万円 | 54.4㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 北東 | 1981年 | 247戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で60.5%下落、新潟市中央区では31.2%上昇しています。